Более 800 граждан и их семей, задолжавших за коммунальные услуги управляющей компании Чкаловского района РЭМП УЖСК, останутся под новый год без горячей воды и света.

Вот уже почти два года юридическая  фирма «ЮРАЛ» сотрудничает с одной  из крупнейших управляющих компаний города Екатеринбурга – РЭМП УЖСК. За это время «в работу» нашей компании передавались наиболее злостные неплательщики по коммунальным услугам с различным периодом задолженности. У некоторых долги превышают даже трехлетний рубеж. Несмотря на то, что работа по такому контингенту для наших юристов дело привычное, мы не перестаем удивляться тому, насколько безответственно относятся многие граждане к оплате потребленного.

Ну, казалось бы… Вот приходит человек в магазин и просит у продавца буханку хлеба… Ведь у него не возникает мысли, что за хлеб не надо платить? Он понимает, что, в случае, если не заплатит, товар ему не продадут… Почему же в отношении коммунальных ресурсов, поставляемых населению предприятиями ЖКХ, и, по сути, являющихся одним из самых необходимых для каждого человека условий существования, в нашей стране у людей такое отношение? Что, мол, с оплатой этих услуг можно повременить… Либо забыть о них вовсе… Злонамеренно уходя от ответственности, продолжая копить долги, будучи уверенным в том, что, мол, никаких чрезвычайных последствий не наступит…..

Такое отношение со стороны граждан, прежде всего, обусловлено тем, что предприятие  вынуждено поставлять эти коммунальные услуги несмотря не на что. Оно не может перестать обеспечивать нас теплом, водой, вывозить мусор… А оплачивает ли население эти услуги, или нет? – дело десятое… Не оплачивает – взыскивайте… А определенная категория граждан даже ехидно улыбается, мол, давайте, давайте, посмотрим, что у вас получится… Такое отношение основывается на уверенности неплательщиков в своей безнаказанности, и, не скроем, что очень часто к такому отношению приводит нерешительность и самих предприятий ЖКХ. Нерешительность в применении наиболее суровых мер, предусмотренных жилищным законодательством РФ.

Между тем, законодательство предоставляет  взыскателю, оказывающему населению  коммунальные услуги, достаточно широкий  спектр инструментов воздействия на должников, период просрочки оплаты долга которых превышает 6 месяцев. Так, например, Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» регламентируют  основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг.

Данные  правила устанавливают в пп. «д»  п. 50 за исполнителем (организацией, оказывающей  коммунальные услуги) такое право, как  приостановление или ограничение  подачи потребителю горячей воды, электрической энергии и газа.

Применительно к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальных услуг, ограничение или приостановление предоставления коммунальных услуг выступает как своеобразная мера ответственности для злостных неплательщиков. Применение данных мер со стороны жилищно-обслуживающей организации возможно только при наличии следующих условий:

1)  неполная оплата потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг.

2) отсутствует соглашение о погашении  задолженности, заключенное между потребителем и исполнителем, либо оно не исполняется.

3) Должник должен быть надлежащим  образом письменно уведомлен  о предстоящем приостановлении  или ограничении предоставления  коммунальных услуг.

Исполнитель направляет потребителю уведомление о том, что в случае непогашения задолженности в течение 1 месяца с момента направления указанного уведомления предоставление ему коммунальных услуг может быть приостановлено и (или) ограничено. Перечень этих услуг прилагается к уведомлению, которое доводится до сведения потребителя. При непогашении задолженности в течение установленного в уведомлении срока исполнитель вправе ограничить предоставление указанных в уведомлении коммунальных услуг с предварительным (за 3-е суток) извещением потребителя.

Сотрудничая с предприятиями ЖКХ в рамках договоров на взыскание долгов с  населения, юристы нашей фирмы активно  применяют данные нормы законодательства.

Вместе  с сотрудниками  обслуживаемых  предприятий наши коллекторы повсеместно осуществляют выезды по месту жительства должников с целью ограничения предоставления коммунальных услуг. Отметим, эти меры применяются нами не только в Екатеринбурге, но и во всех населенных пунктах, где мы работаем на территории Свердловской, Челябинской и Тюменской областей.

Между тем, не скроем, что наиболее массовое и действенное применение этих мер осуществляется нами в Чкаловском районе Екатеринбурга, в рамках договоров, заключенных с крупнейшей управляющей компанией этого района ООО «УК РЭМП УЖСК».

Претензионно-исковая работа,  сотрудничество со Службой судебных приставов, а также точечные ограничения предоставления коммунальных услуг по району привели к тому, что уже полторы тысячи граждан рассчитались с коммунальщиками, а общая сумма взысканных средств в пользу предприятия по состоянию на декабрь составила более 34-х миллионов рублей. Такие существенные результаты, обусловлены не только работой наших юристов, но и, прежде всего, волевыми решениями руководства управляющей компании, настроенного на долгую и плодотворную работу по взысканию долгов. В течение всего периода договорных отношений сотрудники РЭМПа и юристы ЮРАЛа проводят регулярные рейды по месту жительства неплательщиков.

На  данный момент процедуре ограничения  предоставления коммунальных услуг подвергнуто 740 абонентов. По результатам проводимых с должниками работ, многие  осуществляют оплату долга в полном объеме, либо оплачивают долг в его решающей части, что позволяет заключить с гражданами соглашения о погашении задолженности в рассрочку.  Не смотря на это,  список должников содержит в себе большое количество абонентов, до сих пор не погасивших сумму долга.

В ближайшие дни с 18 по 20-го декабря мы планируем ограничить еще 140 должников, при этом, более восьмидесяти из них будут ограничены не только от света, но и от горячей воды. Таким образом, более 800 граждан и их семей, задолжавших за коммунальные услуги управляющей компании Чкаловского района РЭМП УЖСК, останутся под новый год без горячего водоснабжения и электроэнергии.

Не  иссякает поток возмущенных должников в офис нашей фирмы. Все они уже не раз предупреждались о тех мерах, которые предприятие будет вынуждено принять в отношении них в случае, если они проигнорируют переговорный процесс и не оплатят долги. И что же мы слышим от них: «Да, Вы нас уведомляли!…Да, Вы нас предупреждали!…За окном мороз… И, знаете… а как же Новый год? Что же мы теперь встретим Новый год без света!? Без горячей воды!? ».

Уважаемые должники! Совершенно верно… Новый  год –любимый всеми праздник! Праздник семейный! Но, увы, если вы должны за оказанные коммунальные услуги более полугода, может случиться так, что 2010 год вы встретите без света и горячей воды! И, увы, виноваты в этом только ваша несознательность и пренебрежение к закону!

Поэтому на все вопросы по этому поводу можем сообщить следующее: «Новый год без электроэнергии? – ну что ж, плохо конечно….елка будет без огней, телевизор не включишь, зато восковые свечи настраивают на лирический лад… Нет горячей воды?… Ну что ж, холодный душ – бодрит! Так что – взбодритесь!» 

С наступающим «Новым годом!»

Коллектив ООО «Юридическая фирма «ЮРАЛ»